2023年7月12日，是全國第十一個(gè)“全國低碳日”，國家發(fā)展改革委等部門向全社會(huì)倡導(dǎo)“積極應(yīng)對(duì)氣候變化，推動(dòng)綠色低碳發(fā)展”。

      在社會(huì)節(jié)能低碳的濃厚氛圍中，保利物業(yè)通過資質(zhì)資格審評(píng)，正式成為IFMA國際設(shè)施管理協(xié)會(huì)年度戰(zhàn)略合作伙伴。作為大物業(yè)時(shí)代下的國家力量，保利物業(yè)與IFMA強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，積極響應(yīng)國家雙碳戰(zhàn)略，將國際化的專業(yè)力量融入到國資服務(wù)中，致力于為客戶提供行業(yè)先進(jìn)的雙碳服務(wù)。這不僅是保利物業(yè)設(shè)施管理服務(wù)往“專精特新”方向發(fā)展的一次重要升級(jí)，也為促進(jìn)中國設(shè)施管理行業(yè)綠色、低碳、創(chuàng)新發(fā)展注入新動(dòng)力。

      繼2021年保利物業(yè)加入IFMA黃金會(huì)員后，2023年，憑借自身多業(yè)態(tài)管理優(yōu)勢(shì)，在IFMA擁有的16大專委會(huì)中，保利物業(yè)已進(jìn)入企業(yè)設(shè)施、機(jī)場(chǎng)設(shè)施、非營利性設(shè)施、設(shè)施管理咨詢、設(shè)施設(shè)備、博物館與文化館設(shè)施等8項(xiàng)專委會(huì)。

      國際設(shè)施管理協(xié)會(huì)中國（IFMA China）是 IFMA 在全球的第一個(gè)直屬分部。IFMA China 通過職業(yè)認(rèn)證考試與培訓(xùn)、行業(yè)活動(dòng)、知識(shí)分享、資源整合等推進(jìn)設(shè)施管理行業(yè)和從業(yè)者的進(jìn)步與卓越。協(xié)會(huì)會(huì)員組織類型含括醫(yī)院、工業(yè)園區(qū)、大型工廠企業(yè)、服務(wù)商、物業(yè)公司、政府機(jī)構(gòu)等。

      未來，保利物業(yè)將通過參與IFMA舉辦的各個(gè)區(qū)域及國際級(jí)別的會(huì)議論壇與培訓(xùn)項(xiàng)目，更快融入不動(dòng)產(chǎn)管理交流與合作的平臺(tái)之中，吸收來自104個(gè)國家的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，推動(dòng)商辦服務(wù)的國際化、標(biāo)準(zhǔn)化、專業(yè)化發(fā)展。

      聚焦節(jié)能低碳，保利物業(yè)提供設(shè)施服務(wù)保障、運(yùn)行數(shù)字提效、終端能源控優(yōu)、前端智慧體驗(yàn)的全周期設(shè)施管理服務(wù)，構(gòu)建企業(yè)辦公空間、超高層寫字樓、大型展會(huì)賽事、公共交通樞紐等多種經(jīng)濟(jì)空間的設(shè)施管理能力，助力企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

終端能源控優(yōu)——保利發(fā)展廣場(chǎng)·超甲級(jí)寫字樓

· 積極推進(jìn)自動(dòng)化設(shè)備使用，使用雨水回收系統(tǒng)，每年節(jié)約5840度電，550立方米水

· 應(yīng)用空調(diào)BA群控系統(tǒng)，節(jié)約80萬度電/年

· 進(jìn)行智能燈光改造，節(jié)約10萬度/年

·使用停車場(chǎng)智能燈光，1000支節(jié)省約12.6萬度/年

· 積極推動(dòng)LEED認(rèn)證，參與碳普惠工作，全方位打造零碳降碳樓宇

系統(tǒng)數(shù)字提效——廣交會(huì)展館·展會(huì)賽事

· 廣交會(huì)項(xiàng)目占地面積大、管理點(diǎn)位多，切實(shí)提升管理效率是一大痛點(diǎn)

· 項(xiàng)目上線了保利物業(yè)自研的綜合巡檢系統(tǒng)，科學(xué)設(shè)置88個(gè)核心點(diǎn)位，覆蓋展館樓層、地下停車場(chǎng)、園區(qū)外圍、員工餐廳、會(huì)議中心五大重點(diǎn)區(qū)域，確保每4個(gè)小時(shí)完成1次有效巡邏

· 通過改變問題跟進(jìn)、處理模式，流程線上化進(jìn)行情況描述、圖片顯示、工作指派，免去電話、群組對(duì)接的溝通成本，最大限度讓員工以最高效狀態(tài)執(zhí)行日常工作，提升服務(wù)品質(zhì)

設(shè)施應(yīng)急保障——中國大唐集團(tuán)有限公司廣東分公司

· 為保障停電檢修期間大唐廣東項(xiàng)目的信息機(jī)房應(yīng)急供電，項(xiàng)目工程技術(shù)團(tuán)隊(duì)積極協(xié)調(diào)地方能源供應(yīng)單位

· 項(xiàng)目緊急成立專項(xiàng)工程小組，調(diào)動(dòng)適配的發(fā)電車，以獨(dú)立線路供電的形式，鋪設(shè)超150米電纜，連接項(xiàng)目配電房，并做好全線路的安全圍蔽保障工作，實(shí)現(xiàn)電力供應(yīng)不間斷

前端智慧體驗(yàn)——白云機(jī)場(chǎng)T2航站樓

· 人流量大、使用頻率高，如何提升電梯運(yùn)行效率，且確保電梯按鈕清潔衛(wèi)生成為了管理難題

· 結(jié)合現(xiàn)有“全息投影”感應(yīng)技術(shù)，通過性能研究、線路改造、安裝高度測(cè)試等調(diào)試，在不改變電梯轎廂設(shè)計(jì)、不破壞原有電路前提下，將全息投影成像以投屏方式形成清晰圖像

· 點(diǎn)擊空氣中的按鈕，電梯就能靈敏的接收到指令,將電梯乘坐者帶到要達(dá)到的樓層

      綜合設(shè)施設(shè)備管理在推動(dòng)經(jīng)營生產(chǎn)空間往零碳領(lǐng)域發(fā)展有著重要的價(jià)值和意義，在“碳中和、碳達(dá)峰”的國家戰(zhàn)略驅(qū)動(dòng)下，保利物業(yè)以國資服務(wù)，服務(wù)國家戰(zhàn)略，創(chuàng)新應(yīng)用低碳技術(shù)手段，提升節(jié)能環(huán)保效率和質(zhì)量，不斷挖掘商業(yè)物業(yè)領(lǐng)域的低碳服務(wù)模式，培育專業(yè)設(shè)施設(shè)備管理的職業(yè)人才，致力于走出一條專業(yè)化、精細(xì)化、特色化、創(chuàng)新化的服務(wù)之路，以“硬核技術(shù)+柔性保障”助力企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。